были потертыми, а линолеум на кухне протерт до дыр.
Дом стоял в роще вековых дубов. Когда-то двор был благоустроен. Некоторые старые кустарники все еще росли, и на территории виднелись некогда прекрасные цветочные клумбы. Гараж на три машины и большой сарай все еще стояли в плохом состоянии. Однако, судя по всему, они легко поддавались ремонту. Наконец, оглянувшись назад, Пит вернулся к своей работе.
Примерно через неделю после осмотра соседнего дома Пит снова оказался на той стороне своей маленькой фермы, где работал. Он увидел мужчину в костюме, который ходил по территории, делая заметки и фотографируя. Позже на той же неделе Пит проезжал мимо участка, на котором стоял старый дом. Он увидел вывеску "Продается" у дороги и новый внедорожник на подъездной дорожке. Повинуясь внезапному порыву, он остановился и направился к дому. Он увидел, что человек, которого он видел неделю назад, снова прогуливается по двору.
— Привет, - сказал Пит. - Я проезжал мимо и увидел вывеску перед входом. Что за история с этим местом?
— Ну, это распродажа недвижимости. Это то, что осталось от более крупной фермы начала века. Это был главный дом. С годами владелец распродавал участки земли, пока не остался только этот участок. Это просто старый дом на 7 гектарах. Соседний участок с модульным домом был продан почти год назад, и теперь, после смерти владельца, его сын хочет избавиться от остальной части старой фермы.
— Не похоже, что дом или хозяйственные постройки стоят дорого. Они хотя бы конструктивно надежны?
— Я точно не знаю. Когда я осматривал дом, прежде чем перечислять его, мне показалось, что в некоторых местах пол был непрочным. Большинство окон выбито. Даже если конструкция будет прочной, старый дом придется почти полностью перестраивать. Все веранды нуждаются в серьезной переделке.
— Да, примерно так я и думал. Какова цена?
— Что ж, теперь это лучшая часть сделки. Площадь участка всего 7 гектаров, как я уже говорил. Цена такая, как будто это просто голая земля. Они просят всего 45 000 долларов за все это место, как есть.
— Что ж, надеюсь, тот, кто его купит, сможет привести в порядок старый дом. Похоже, когда-то он был великолепен. Спасибо, что поговорили со мной.
Пит вернулся в свой дом и продолжил новую жизнь. В течение следующих трех месяцев он много раз проезжал мимо соседнего дома. Однажды вечером он заметил, что на вывеске теперь красовалось объявление "Цена снижена". Он свернул на подъездную дорожку и еще раз осмотрел дом. Его бизнес процветал. Располагаемый доход был выше, чем когда-либо в его жизни. У него не было долгов. Повинуясь внезапному порыву, он достал мобильный телефон и позвонил в агентство недвижимости. Теперь ферма стоила 39 900 долларов.
Пит оглядел двор и, не задумываясь, сказал: - Я заплачу им 30 000 долларов за землю как есть.
— Это нелепо. Это всего лишь две трети от первоначальной запрашиваемой цены. Я не могу обратиться с подобным предложением к семье.
— Вы хотите сказать, что отказываетесь принять мое предложение? Это не похоже на хорошую деловую практику. Это почти невыполнение служебных обязанностей.
Агент что-то бормотал, хмыкал и хрюкал. Наконец он сказал: - Нет, я не это имел в виду. Просто это слишком низкая цена. Почему бы вам не предложить 37 000 долларов? Думаю, я смогу убедить их согласиться на эту сумму.
— Нет. Мое предложение составляет 30 000 долларов. Это все, чего, по моему мнению, стоит это место.
Две недели спустя агент по недвижимости позвонил Питу и сказал: - Мистер Далримпл, я потрясен. Владелец решил принять ваше предложение о продаже
ответ на письмо