Что, если вместо того, чтобы ждать, пока мы вернемся из свадебного путешествия, ты переедешь ко мне сейчас и присмотришь за домом с Шеннон, пока нас не будет? Я мог бы заплатить тебе. – говорю я.
— Что? Правда? – выдыхает она.
— Да, правда. – говорю я.
— А что думает Карен? – спрашивает она.
— Я не знаю. Почему бы тебе не пойти и не спросить у своей подружки. – говорю я.
Бет вскакивает, и примерно через 30 секунд я слышу, как девочки радостно кричат. Я думаю, Карен считает, что это хорошая идея.
Бет возвращается и обнимает меня со слезами на глазах. - Спасибо тебе, Бен. Спасибо! Иногда мне было так одиноко без моей девушки рядом. – говорит она.
— Ну, твоей девушки здесь не будет. – говорю я.
— Нет, но это не потому, что она вернулась домой и сейчас находится в 3 часах езды. - Говорит Бет.
— Нет. Она будет за полмира отсюда. – говорю я.
— За полмира отсюда? - С улыбкой спрашивает Бет. - В Европу? Ты берешь ее с собой в Европу? - Взволнованно спрашивает Бет.
Затем я слышу, как Карен вскрикивает. - В Европу?
Затем, мгновение спустя, входит Джо. - Что насчет Европы?
— Наш медовый месяц! - Кричит Карен и чуть не сбивает Бет с пути, чтобы обнять меня. Я смеюсь. Я почти сохранил это в секрете. Мне нужно было продержаться еще неделю.
В понедельник я отправляюсь в трейлер, чтобы подготовиться к приезду двух клиентов и отвлечься от постоянной свадебной болтовни Карен и Бет. Я начинаю просматривать предложения по аренде, когда вижу шестнадцатиквартирный дом, выставленный Goldstar на продажу, и тут меня озаряет.
Купить здание, сдать его в аренду и получать постоянный доход. Я начинаю реально оценивать цену покупки, доход от аренды, расходы и т.д. Это выполнимо. Я читаю отчет о проверке. Крыша старая и нуждается в замене, котел старый и тоже нуждается в замене. И то, и другое я могу сделать практически без затрат. Остаток утра я провожу, подсчитывая цифры. Это выполнимо. Максимум через 2 года, если я реинвестирую всю прибыль, я смогу что-то улучшить и немного увеличить арендную плату. С этого момента это почти чистый источник дохода.
Я договорился с мистером Би и Джо встретиться со мной там после работы. Джо пришел первым. Он действительно присматривается к дому. Должен признать, он произвел на меня впечатление тем, чему научился у своего дяди, когда занимался кровельными работами.
Джо смотрит на меня. - Я хочу участвовать.
— Что? – спрашиваю я.
— Послушай. Я знаю, что у тебя действительно все хорошо, но это очень важно. Банки будут внимательнее относиться к заявке на получение кредита, если это будут два человека с доходом в два раза большим. Ну, хорошо, в 1/4 раза больше дохода. - Говорит он с улыбкой. - Да ладно тебе, Бен. Мы идеальная команда. Ты знаешь цифры. Я разбираюсь в плотницком деле и учусь этому. - Говорит Джо.
Я улыбаюсь и думаю об этом. - Почему бы и нет? - Я протягиваю руку. - Партнер. - Когда мы пожимаем друг другу руки, подъезжает мистер Би. После осмотра он предлагает заменить бойлер. Переходим к более мелким установкам с зонами для каждого этажа, а в дальнейшем заменим все компрессоры кондиционеров.
Цифры примерно такие, как я и ожидал от мистера Би. Я уже знаю о его расходах. Я помогаю ему с прошлого лета вместе с мистером Рейнольдсом. О, черт, мистер Рейнольдс. Все отлично. Я уверен, что он был бы рад найти место в своей компании для
Бывшему жильцу от его возможного дома